Gestion locative
Pourquoi choisir la location courte durée à Lyon ?
Un studio en location nue à Lyon génère entre 380 et 600 € par mois. En location courte durée, le même bien peut générer entre 620 et 1 200 € par mois — un différentiel de 70 à 130%. La demande professionnelle et le tourisme de lyonnais assurent un remplissage régulier toute l'année.
Les trois moteurs de la demande à Lyon
- Vieux Lyon · Saint-Jean : flux touristique premium et clientèle culturelle
- Presqu'île · Bellecour : demande professionnelle et missions longue durée
- Fête des Lumières : pic d'événement multipliant vos revenus de 2 à 4 fois
Différentiel net. Sur un T2 moyen à Lyon, le passage en courte durée gérée représente entre +300 et +900 € par mois après commission de 20%.
Comparatif location nue vs courte durée
| Type de bien | Location nue | Courte durée (brut) | Net après 20% |
|---|---|---|---|
| Studio — Vieux Lyon UNESCO | 480–650 € | 850–1 350 € | 370 à 700 € net |
| T2 — Presqu'île / Bellecour | 620–820 € | 1 200–1 850 € | 580 à 1 030 € net |
| T3 — Croix-Rousse / Vieux Lyon | 850–1 100 € | 1 650–2 450 € | 800 à 1 350 € net |